Hagen-Wohnbau






			Mit unserem Baulexikon erfahren Sie, was Sie alles beim Hausbau beachten müssen. Wir zeigen Ihnen, wie Sie Schritt für Schritt zu Ihren eigenen vier Wänden gelangen. Von der Planung bis hin zum Einzug. Alles ganz einfach erklärt. Mit uns von Hagen Wohnbau geht es eben einfach und unkompliziert. Garantiert!
	DIE PLANUNG
	Das Grundstück Eine der ersten Fragen ist sicherlich die, ob man das Haus unterkellert oder ob es nicht viel schneller und kostengünstiger ist, den benötigten Raum in Neben- bzw. Lagerräumen im Erdgeschoss unterzubringen? Grundsätzlich gilt, dass die Planung für ein größeres Haus günstiger ist als der Keller. Wie Sie hier noch Einsparungen erzielen können, zeigen wir Ihnen gerne. Manchmal allerdings wird man auf einen Keller nicht verzichten können, wenn die Bebauung z.B. an einer Hanglage erfolgt. In diesem Fall empfehlen wir von Hagen Wohnbau eine Voll- oder Teilunterkellerung. Die so gewonnene Fläche können Sie z.B. für weiteren Wohnraum, Ihr Hobby oder als Büro nutzen. Bedenken Sie bitte auch, dass die richtige Lage der Räume sowie die Anordnung von Fenstern und größeren Glasflächen einen maßgeblichen Einfluss auf die Energie-Ausnutzung und auf Ihr persönliches Wohlbefinden nehmen. Der Bebauungs-Plan Im Bebauungs-Plan sind die Voraussetzungen für die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes festgelegt. Hier steht z.B. wieviel Fläche Sie auf Ihrem Grundstück überbauen und wie hoch oder ob Sie mit oder ohne Kniestock bauen dürfen. Weiterhin ist folgendes festgelegt: die Größe der Dachneigung, Firstrichtung, Dachformen sowie die Farbe der Dacheindeckung und die Art der Fassade. Den Bebauungs-Plan können Sie übrigens bei Ihrer Gemeinde einsehen und das zuständige Stadtbauamt bzw. das Planungsamt kann Ihnen weitere Informationen zu bestimmten Auflagen geben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, wenn es gilt, mit eben diesen verschiedenen Auflagen Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Die Kostenrechnung Damit Ihr Traum von den eigenen vier Wänden nicht zum Alptraum wird, wenn es um die Kalkulation Ihres Hauses geht, dann stehen wir Ihnen mit unserem Wissen und qualifizierten Mitarbeitern zur Seite. Wir von Hagen Wohnbau bieten Ihnen eine solide und transparente Kostenerstellung! Außerdem haben Sie bei uns die Möglichkeit, Eigenleistungen zu erbringen, die die Gesamtkosten mindern können.